Хотите купить недвижимость в Канкуне? Рассказываем, почему Канкун — одно из лучших мест Мексики для инвестиций и жизни у моря. Цены на квартиры и дома, популярные районы и проекты новостроек.
Появляются новые районы, дороги, школы, торговые центры.
Проекты новостроек в Канкуне выбирают новые локации, рост стоимости недвижимости в штате Кинтана Роо в 2024 году 12,3% по данным Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Рост стоимости
Можно купить апартаменты в Канкуне с видом на море или на лагуну, дом в жилом комплексе или квартиру в новом районе.
Примерная минимальная стоимость на квартиры 100 000 долларов США, на дома 150 000.
Разнообразие предложений
Сделки проходят в прозрачной юридической форме через банковский траст fideicomiso, защищающий права собственников.
Не требуется подтверждать происхождение средств, как это требуется во многих других странах, важно, чтобы банковский перевод пришёл с вашего счета.
Сделки можно заключать удаленно.
Простота покупки для иностранцев
Город активно развивается, инфраструктура — на уровне крупных мировых курортов.
Есть привычные американцам Wallmart и Costco. Торговые центры местных брендов постоянно открывают новые.
Развит медицинский туризм: стоматологический сервис на высоком уровне по привлекательным для жителей США ценам, пластическая хирургия и роды в современных клиниках.
Безопасность и комфорт
Ежегодно прилетают миллионы туристов.
Крайне востребована и аренда на год, многие работники отелей, предприятий, торговых представительств — приглашенные специалисты из других населенных пунктов.
Владельцы квартир и апартаментов у моря и в городской части получают стабильный пассивный доход круглый год.
Высокая доходность от аренды
Почему иностранцы и мексиканцы покупают недвижимость в Канкуне
Примеры Объектов
Cuore — современный комфорт и престиж в сердце района Cumbres
Оставьте ваши контактные данные, мы обязательно ответим!
Нажимая но кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Жители комплекса наслаждаются первоклассными удобствами: инфинити-бассейном, спа-зоной, фитнес-центром, лаунджами, комнатами для йоги и коворкинга. Уровень сервиса соответствует стандартам пятизвёздочного отеля: консьерж, охрана 24/7, крытая парковка и приватный доступ к марине.
Shark Tower — это образ жизни для тех, кто выбирает престиж, безопасность и вдохновляющую эстетику.
Shark Tower — один из самых инновационных и узнаваемых жилых комплексов в Канкуне. Его архитектура вдохновлена формой акулы, символом силы, свободы и движения. Это не просто здание, а настоящий архитектурный шедевр, ставший новой достопримечательностью города.
Shark Tower расположен в Puerto Cancún, самом престижном и современном районе города, из окон открываются шикарные виды на каналы, рестораны, гольф-поле и город, вдалеке видно Карибское море. Район окружён морем, лагуной и зелёными зонами, здесь находится элитный яхт-клуб, гольф-поле на 18 лунок, бутик-центр Marina Town Center, лучшие рестораны и пляжи Канкуна.
Malecón Las Américas расположен в самом сердце Канкуна, рядом с лучшими ресторанами, барами, торговыми центрами и банками. Всего в нескольких минутах въезд в знаменитую отельную зону, где находятся пляжи, прогулочные набережные и ночная жизнь Карибского моря.
Из окон открывается великолепный вид на лагуну Ничупте, особенно красивую на закате. Жителям комплекса доступны охрана 24/7, бассейн, тренажёрный зал, парковка и уютный зал для проведения мероприятий и праздников. Malecón Las Américas прекрасно сдается в аренду и долгосрочную, и краткосрочную.
Предложение недвижимости в Cumbres ограничено — здесь почти не осталось свободных участков и новых проектов, что делает каждую инвестицию особенно ценной.
Комплекс Cuore предлагает продуманные планировки, современные интерьеры, бассейн, зону отдыха, фитнес-зал и детскую площадку. Это идеальное место для жизни и инвестиций в стабильный, престижный район Канкуна.
Cuore Residencial — это гармоничное сочетание стиля, уюта и безопасности в одном из самых востребованных районов Канкуна — Cumbres. Этот современный жилой комплекс создан для тех, кто ценит качество жизни, приватность и удобство городской инфраструктуры.
Район Cumbres по праву считается одним из самых престижных в городе. Здесь живут обеспеченные мексиканские семьи, которые выбирают спокойствие, безопасность и близость к лучшим школам, торговым центрам, ресторанам и аэропорту. Район закрытого типа с охраной, ухоженными улицами и развитой инфраструктурой создаёт атмосферу уюта и уединения.
Здесь чаще всего хотят купить квартиру у моря в Канкуне — с прямым видом на море и выходом к пляжу.
Белоснежная песчаная коса длиной 25 км, вдоль моря занята отелями и элитной недвижимостью. Со стороны лагуны расположены рестораны и причалы яхт и центров водных развлечений. Море необыкновенно красиво, адреса тут по километрам, нулевой километр там, где въезд в старую часть города, а двадцать пятый ближе к аэропорту. Двадцать пять километров пляжа, выбирайте любой!
Хотите купить жильё в туристической зоне Канкуна? Цены здесь выше среднего. Ликвидность максимальная: объекты отлично сдаются в аренду и легко продаются. На цену влияет ограниченность предложения и высокий спрос.
Пуэрто-Канкун (Puerto Cancún)
Puerto Cancun — престижное место с апартаментами класса «люкс». Его центр — часть отельной зоны, соединяет море и марину. Гольф-поле с видом на море — мечта любого гольфиста. У многих кондоминиумов в центре этого района собственные яхтенные причалы. Тут находится коммерческий центр с великолепными ресторанами, коворкингом, центром паддел-тенниса.
В Пуэрто Канкуне есть дома, стоящие в городской зоне, от них до моря надо ехать, но вид из этих квартир — на поля для гольфа и на море — такой, что дух захватывает!
Город (El Centro)
Центральная часть города, где живут местные жители и экспаты.
Прекрасная инфраструктура: школы, банки, больницы, кафе и парки. Отличный вариант для тех, кто хочет купить жильё в Канкуне для постоянного проживания или сдачи в аренду.
Район Plaza Las Americas, Malecon, El Table и старые супермансаны (т.е. кварталы) — это «самый центр», с него началось строительство города 50 лет назад, поэтому здесь много «бабушкиных вариантов», но есть и новые, красивые здания. Рестораны, банки, торговые центры плюс набережная. Это выбор тех, кто любит гулять пешком по городу и кто хочет быть поближе к въезду в Отельную зону.
135
Районы нового поколения — Cumbres, Avenida Huyacan, Bulevar Colosio, Poligono Sur, Avenida
За последние 10 лет Канкун растёт именно вглубь. Появляются новые, современные жилые районы и резиденции — это по-нашему «закрытый комплекс», иногда «закрытый посёлок» или даже «микрорайон». В них охрана, бассейны, спортплощадки.
Появляются новые районы, дороги, школы, торговые центры. Проекты новостроек в Канкуне выбирают новые локации.
Эти кварталы — идеальный выбор для тех, кто ищет дом или квартиру в Канкуне по разумной цене и хочет жить в тишине, вдали от туристического шума.
Квартира в отельной зоне на стороне моря — от 250 000 до 8 000 000
Апартаменты в районе отельной зоны Puerto Cancún — от 500 000 до 3 200 000
Дом в отельной зоне— от 500 000 до 15 000 000
Квартира в городской части в районе Poligono Sur или в районе Avenida Nichupte — от 100 000
Квартира в престижном районе Cumbres в центре города от 200 000 до 500 000
Дом в резиденции Aqua на Avenida Huyacan— от 320 000 до 500 000
В резиденции Long Island дома от 200 000 и квартиры от 140 000
Многие интересуются, сколько стоит квартира или дом в Канкуне.
Спрашивали — отвечаем. Зависит от расположения и класса недвижимости. Можно купить апартаменты в Канкуне с видом на море или на лагуну, дом в жилом комплексе или квартиру в новом районе.
Другие направения
Мекка для ценителей экостиля. Бутик-отели, виллы, кондоминиумы в джунглях и у моря.
